Грузовые перевозки, а тем более 3PL-логистика, невозможны без складов почти так же, как без транспорта. А в последние годы склады, которые еще называют логистической недвижимостью, находятся в постоянном дефиците. Доля свободных площадей в среднем по России не превышает 1%. Campus выяснил, как транспортные и логистические компании решают проблему и какие требования предъявляют к складам.
По данным NF Group, по итогам 9 месяцев 2024 года общий объем качественного предложения складской недвижимости в России достиг 47,1 млн м². В том числе 53% площадей расположены в Московском регионе, 11% — в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 36% — в других регионах страны.
В компании прогнозировали, что к концу года этот показатель может превысить 50 млн м². Итоги еще не подведены. Но в январе — сентябре 2024 года введено более 1,5 млн м² новых складов, причем 60% из них расположены в регионах. Объем сделок с начала года составил 4 млн м². Доля свободных площадей остается на минимальном уровне — менее 1% по всей стране.
Емкая отрасль
Грузоперевозки и логистика, наряду с электронной торговлей, — это крупнейшие потребители складских площадей в стране. Например, федеральная транспортная компания «Скиф-Карго» использует склады классов A до B – в зависимости от региона. Общая площадь складов компании «Скиф-Карго» составляет около 36,4 м². В Москве — порядка 18,4 м² на территории трех складов. Еще 18 тысяч м² находится в городах присутствия — в Пятигорске и Сочи на юге, Мурманске и Сургуте на севере и Красноярске на востоке.
«Наш собственный склад в Голиково (Московская область) — 3PL-склад, где мы оказываем самый широкий перечень услуг для своих клиентов: сортировка, фулфилмент, маркировка и многое другое», — уточняет коммерческий директор федеральной транспортной компании «Скиф-Карго» Михаил Коптев.
Остальные склады относятся к категории кросс-докинга, «Скиф-Карго» их арендует. Это сквозное складирование, когда приемка, распределение и отгрузка продукции происходят без размещения в зоне долговременного хранения. В каждом городе параметры склада рассчитываются индивидуально. Например, отапливаемые помещения необходимы в зимний период для предоставления услуги терморежима.
Продолжение читайте на портале Campus: https://campus.stt.ru/articles/kak-logistika-reshaet-problemu-defitsita-kachestvennykh-skladov
Интересует доставка грузов? Отправьте нам запрос.
«Скиф-Карго» – федеральная транспортная компания, специализирующаяся на доставке грузов B2B, B2C, e-com, маркетплейсы.
– 650 городов ежедневной доставки от 1 кг до 20 тонн;
– терморежим от +5℃ до +25℃;
– персональный менеджер.
💌 skif@skif-cargo.ru
📞 8 800 200 25 91
Предыдущая
